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          2021年1-2月汕头房地产开发投资和销售情况
        6. 2021-03-24 10:22
        7. 来源:汕头市统计局
        8. 发布机构:汕头市统计局
        9. 【字体:
        10.   一、房地产开发投资完成情况

            2021年1-2月,汕头房地产开发投资30.04亿元,同比增长10.6%,比全国增速低27.7个百分点,比全省增速低26.6个百分点,两年平均下降2.4%。其中,住宅投资26.32亿元,同比增长46.1%。住宅投资占房地产开发投资的比重为87.6%。

          图片1.png

            2021年1-2月,中心城区房地产开发投资27.26亿元,同比增长8.2%;非中心城区投资5.78亿元,同比增长23.6%。

            2021年1-2月,房地产开发企业房屋施工面积2543.52万平方米,同比增长12.0%。其中,住宅施工面积1625.64万平方米,增长16.2%。房屋新开工面积32.78万平方米,同比增长11.7%。其中,住宅新开工面积24.48万平方米,同比下降3.4%。房屋竣工面积18.94万平方米,下降18.3%。其中,住宅竣工面积12.69万平方米,下降22.8%。

            二、商品房销售和待售情况

            2021年1-2月,商品房销售面积40.97万平方米,同比增长163.8%,比全国增速高58.9个百分点,比全省增速高25.7个百分点,两年平均增长33.7%。其中,住宅销售面积36.17万平方米,增长151.2%;办公楼销售面积1.66万平方米,商业营业用房销售面积1.51万平方米。

            商品房销售额41.38亿元,增长194.4%,比全国增速高61个百分点,比全省增速高19.5个百分点,两年平均增长36.5%。

          图片2.png

            1-2月,商品房待售面积322.71万平方米,同比下降14.5%。其中,住宅待售面积172.73万平方米,办公楼8.77万平方米,商业营业用房52.5万平方米,其他房屋88.71万平方米。

            三、房地产开发企业到位资金情况

            2021年1-2月,房地产开发企业到位资金70.75亿元,同比增长36.7%。其中,国内贷款2.89亿元,下降25.6%;自筹资金54.26亿元,同比增长95.2%;定金及预收款6.65亿元,下降16.2%;个人按揭贷款6.6亿元,增长768.9%。 


            附注 

            1.主要指标解释 

            房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。 

            房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。 

            商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。 

            商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。 

            2.统计范围 

            全部房地产开发经营法人单位。 

            3.调查方式 

            按月(1月份除外)进行全面调查。 

            4.区域划分 

            中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

            非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。 

            5.增长速度计算 

            本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。   


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